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来源:福建日报 2017-11-21 04:42:55 字号:

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  据BBC报道,有更多迹象表明英国的地产市场在4月份继续放缓。根据最近公布的数据,英国房屋销售数量和申请房贷者数量都在显著降低。

  来自英国税务海关总署(HMRC)的数据显示,4月份,英国住宅地产交易数量比3月份下降了22.5%。

  数据公司Equifax的分析则表明抵押贷款销售在同期内下跌了16%。尤其是房东们进行的抵押贷款数量大幅下跌,销售跌幅达20.4%,至21.5亿英镑。其他购房者入场意愿也有所降低,抵押贷款销售降低了15.1%。

  “表现强劲的一季度过后,抵押贷款数据急转直下,英国的每个地区都经历了销售的显著下降。”Equifax总监John Driscoll表示,“政府削减抵押贷款利息税务减免的冷却以租养房市场的措施于4月1日开始生效,这无疑对上个月销售的降低起到了重要的作用。”

  从4月1日开始,英国一项新的税收改革生效,投资买房进行出租的屋主可获得的抵押贷款付息税务减免降低。一年前,针对二次购房和以租养房者印花税提升的政策生效。

  房东们赶在税收改革生效前进行投资,因此这两项政策的改变分别在去年和今年的3月份促进了英国住房的销售。HMRC称,今年4月份的房屋销售由3月份的107,090处降至83,010处。

  若将季度性因素考虑在内,交易数量降低了3.2%。

  英国的两大抵押贷款借贷商Halifax和Nationwide都分别报告了4月份英国房价的下跌。

  但一些评论者则认为上述数据表明英国地产市场表现良好。“乍看之下,可能有人认为这些数据着实令人失望,但当你考虑到去年同期和过去几个月以来的地产交易状况,会发现其显示出住宅市场的稳定进步。”一位伦敦地产代理Jeremy Leaf说道。

[责任编辑:吴燕飞]

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